東京での不動産購入はapprAIse-factoryへ

物件の相場は
「見える化」の時代へ

中古マンションの価格を独自の査定法により
1円単位で正確なデータを査定します

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Concept

東京を中心としたエリアでの不動産購入を相談ベースからお手伝いいたします

安心して不動産購入を進めたいお客様に対して、物件の買取情報や売却情報を正確にお伝えする不動産会社です。独自の査定方法で相場にしっかり合わせた金額を弾き出しているので、どなたでも遠慮なくお気軽にご相談ください。

独自の査定法である｢重回帰分析｣を用いて、各要因が価格にどれほど影響を与えているのかを目に見える形でご説明しています。この査定方法によって結果の妥当性を判定するためのスコアが算出されますが、このスコアまで含めて開示いたします。100点満点で60点以下の場合には、前後の駅を含めるなど、近傍エリアの範囲を広げて再査定を行います。不動産のことなら、どんなことでもぜひお気軽に相談ください。プロのスタッフがお客様のご要望以上の魅力あるご提案をさせていただきます。

Special

独自の査定方法でお客様が適正な価格で不動産を購入・売却できるサポート体制

近年、一括査定サイトが定着しつつあり、サイトを使って査定を検討されるお客様が増えています。しかし、不動産会社はそれぞれ競争をしているため、相場よりも高値での査定が増加しているという現状があります。高値でそのまま売却できる場合もありますが、一定期間を経ても売却できない場合には値下げの提案をしてくることも。この結果、売却に至ったとしても不満が残ったというケースも珍しくありません。

そういった営業方法は一切とっておらず、お客様が安心して不動産購入・売却を進めることができるように独自の査定システムを採用しています。｢すぐに売却するつもりはないが、価格だけでも把握しておきたい｣という方もぜひご利用ください。お客様満足度の高いご提案を丁寧に進めさせていただきますので安心してご利用いただけます。

お気軽にメールにてご連絡ください

お問い合わせ

東京都豊島区東池袋1-36-7アルテール池袋703

Q&A

お客様から寄せられやすいご質問にQ&A方式で一つひとつお答えしております

不動産を安く購入するためのポイントを教えてください。

不動産が安くなる要因は大きく分けて以下の3つがあります。

①物件の立地や築年数などの客観的要因

②売主の経済事情

③事故物件・瑕疵物件

②の「売主の経済事情」は、たとえば早く売却したい事情がある場合に、安くても売る可能性があるといった例が挙げられます。②の理由の物件を見つけるためには、継続的に売り物件をチェックすること、そして素早く内見して決断するスピードが必要になります。

①の客観的要因については、当社独自の査定法によりチェックが可能です。ぜひご利用ください。相場価格とは関係なく、買い手側のこだわりがあるかと思いますので、ぜひご自身の想いをを大切になさってください。
不動産を購入するとき、気を付けるべき点はありますか？

現在はコンプライアンスの意識が浸透しているため、事故物件や瑕疵物件を何の説明もなく購入させられるというリスクはほぼありません。
気をつけなければならないのは、やはり価格です。高い物件には長所も多くあり、見栄えよく映ります。そのため、当初の予算よりは値段が超過しているけれど、「ローンが組めるから」と無理して購入するケースは少なくありません。しかし、良いと思った時ほど一度冷静になり、相場を確認することが大切です。

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お客様が気になるポイントや相場に関する最新情報などを随時更新しています

Access

東池袋エリアに事務所を構える査定に自信のある会社を運営しています

年代を問わず、目の前のお客様にピッタリ合わせた物件購入のお手伝いをいたします。東京での不動産購入に関することなら、費用面から住環境まで幅広く考慮してご提案をいたします。信頼感と確実性が自慢の会社です。

店舗名	apprAIse-factory株式会社
住所	東京都豊島区東池袋1-36-7 アルテール池袋703
最寄り	池袋駅より徒歩5分

東京エリアでの不動産購入について東池袋でしっかりとサポートいたします

東池袋に事務所を構え、東京エリアを中心とした不動産事情に精通している会社ですので、不動産購入をお考えの方はぜひご相談ください。独自ネットワークで広く情報を集めておりますので、東京を中心にした広範囲にて価格感をお伝えすることが可能です。また、東京以外のエリアについても多くの情報やネットワークを持っておりますので安心してお任せください。特許を取得した独自の査定システムをもって、東京での不動産購入を徹底的にサポートしていますので、お客様に自信を持った提案が可能です。
東京での不動産購入を円滑に進められるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。ご相談の予約やお問い合わせは、お電話と問い合わせフォームから承っております。どんなご相談でも迅速に対応いたします。

About us

不動産購入でお悩みの方は東京エリアにある事務所でしっかりと承ります

特許を保有する査定システムで東京での不動産購入をお手伝い

特許を取得した独自の査定システムをもって、東京での不動産購入のお手伝いをしています。独自の査定法｢重回帰分析｣は、ある要因が価格へどの程度影響を与えているかという点をわかりやすくしており、過去10年間の成約データを集めることで、お客様へのより正確な提案を実現しています。過去の購入者たちがどの要因をどのぐらい評価してきたのかという傾向は、確かなデータとしてお客様の参考資料として提出することが可能です。これはオリジナリティのある強みです。

さらに、それぞれのデータによる価格決定要因について、どれだけの変化があればどれだけ価格が変わるのかという点についても数値化しています。例えば、築年数が古くなるごとにどれほど価格が落ちるのかという点を1円単位まで出すことが可能です。このシステムで、お客様に対して本当に正確な査定額を算出しています。このシステムには大きな自信を持っており、またお客様にも大きな好評をいただいています。

新着情報をメールで配信することで査定結果がすぐにわかるように

新着の物件情報などをメールで配信することで、お客様に定期的に情報をお届けしています。また、値下げ物件や査定結果などもメールでお知らせすることで、お客様の負担を減らしています。この査定の中で気になる物件がありましたら、内覧の手配を行います。
不動産購入は人生の大きな選択です。だからこそ、綿密な準備と計画が必要になってきます。｢買って後悔した｣という事例を防ぐために、東京エリアの中古物件やマンションなどの不動産購入に対して一軒一軒真摯に対応いたします。お客様が抑えるべきポイントを、一つひとつお伝えさせていただきますので、決して購入を後悔させることはいたしませんので安心してご利用ください。多数の物件を管理していることに加えて、不動産業界に精通したプロのスタッフが丁寧にご案内をさせていただきます。お客様が最高の満足度を得られるよう、経験豊富なスタッフ一同全力で取り組ませていただきます。皆様のお問い合わせをお待ちしております。

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