Q&A
よくある質問
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不動産に関することをわかりやすく回答

不動産用語は専門的で理解しづらい言葉が多くあります。そんな用語が飛び交ってしまっているのが現状ですが、少しでも不動産を身近に感じていただくための取り組みを精力的に進めています。｢よくある質問｣としてよく聞かれる点をまとめました。

  • 不動産を安く購入するためのポイントを教えてください。

    不動産が安くなる要因は大きく分けて以下の3つがあります。

    ①物件の立地や築年数などの客観的要因

    ②売主の経済事情

    ③事故物件・瑕疵物件

     

    ②の「売主の経済事情」は、たとえば早く売却したい事情がある場合に、安くても売る可能性があるといった例が挙げられます。②の理由の物件を見つけるためには、継続的に売り物件をチェックすること、そして素早く内見して決断するスピードが必要になります。

    ①の客観的要因については、当社独自の査定法によりチェックが可能です。ぜひご利用ください。相場価格とは関係なく、買い手側のこだわりがあるかと思いますので、ぜひご自身の想いをを大切になさってください。

  • 不動産を購入するとき、気を付けるべき点はありますか？

    現在はコンプライアンスの意識が浸透しているため、事故物件や瑕疵物件を何の説明もなく購入させられるというリスクはほぼありません。

    気をつけなければならないのは、やはり価格です。高い物件には長所も多くあり、見栄えよく映ります。そのため、当初の予算よりは値段が超過しているけれど、「ローンが組めるから」と無理して購入するケースは少なくありません。しかし、良いと思った時ほど一度冷静になり、相場を確認することが大切です。

人生で不動産購入を進める機会というのはそう多いものではありません。だからこそ、わからないことがあるのは当たり前のことであるといえるでしょう。最初は誰でも何もわからないところからのスタートとなります。

不動産に慣れていないお客様でも安心してわかりやすく物件を探すための体制をしっかりと整えています。ホームページ上でも、｢お客様が気になりそうなこと｣｢よく聞かれるご質問｣をまとめていますので、ぜひ御覧ください。お客様から寄せられやすいご質問にQ&A方式で一つひとつお答えしております。